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Términos y definiciones
Términos y definiciones

Busque el significado de términos comunes pero confusos relacionados a comenzar, mantener y hacer crecer su empresa.

A-H

Accessory Use (“uso accesorio”)

“Usos accesorios” es un término que se refiere al uso de un edificio o una porción de terreno de una manera que es diferente a su “designación primaria” (Primary Use). Un estudio de música o una oficina de masaje terapéutico ubicada dentro de su casa es un ejemple de “uso accesorio”. Un “uso” (use) en la planificación de ciudad, se refiere a la manera en que un edificio, o una porción de terreno, es designado a un uso. Por ejemplo, una porción de terreno puede estar designado como residencial, significando que solo puede ser “usado” (used) para un hogar.

Accounts Receivable (“cuentas por cobrar”)

Dinero que deben clientes por bienes o servicios que todavía no han pagado.

Application Fee (Tasa de Solicitud)

Un cargo pagado tan solo una vez cuando se somete una solicitud. Tenga en cuenta que para algunos permisos, usted ha de pagar para ambos la solicitud y el permiso. Los cargos de las solicitudes, por lo general, no se devuelven, y el haber pagado por uno no garantiza que usted recibirá el permiso por el cual aplicó.

Assets (bienes)

Los bienes (“assets”) son todas las propiedades que le pertenece a su empresa. Esto incluye cualquier cosa de valor, como dinero en efectivo, cuentas por cobrar, inventario, equipo, etc.

Branding (“la marca”)

La marca de su producto es la identidad que lo diferencia de sus competidores.

Brick & Mortar (“ladrillo y mortero”)

Se refiere a empresas que tienen una presencia física (en vez de virtual o “en línea o por internet), - en otras palabras, tiendas que usted puede físicamente entrar a adquirir mercancía. Cuando el termino se estableció, la mayoría de los edificios estaban hechos de ladrillo y mortero. Aunque usemos todo tipo de material de construcción hoy día, el termino todavía continua.

Building Envelope (“envoltura del edificio”)

La máxima cantidad de pies cuadrados y número de pisos altura del edificio permitido en una propiedad por las restricciones de zona de la ciudad.

Building permit (“Permiso de Construcción”)

Un permiso de construcción permite llevar a cabo una construcción nueva o cualquier tipo de construcción dentro de un edificio existente. Los permisos de construcción son otorgados después que la ciudad ha asegurado que la actividad propuesta se conforma con todas las directrices y regulaciones.

Business Entity (“entidad empresarial o entidad de negocios”)

Una entidad empresarial se establece separada de sus dueños para maximizar las estrategias para los impuestos, protegerse de las responsabilidades, y asegurar protección de los bienes. Las corporaciones, compañías de responsabilidad limitada, y compañías con un único dueño/a (único propietario) son tipos comunes de entidades empresariales.

Business Improvement District (Distrito de Mejoramiento Comercial o Distrito de Mejora de Negocio)

Un Distrito de Mejoramiento Comercial es un área geográficamente definida dentro de La ciudad de Los Ángeles, en donde servicio, actividades y programas se pagan recaudando una tasa (cuyo monto es evaluado con consideración especial) y que se cobra a todos los miembros del distrito.

Business Personal Property (“propiedad personal de negocios”

Cualquier propiedad tangible que pertenece y es utilizada por su empresa. La propiedad personal de negocios incluye toda la maquinaria, accesorios, muebles de oficina y equipo. En general, la propiedad personal de una empresa es toda aquella que le pertenece o arrenda, excepto por vehículos con licencia, inventario de negocios, bienes intangibles o programas de computación (aplicaciones).

Business Plan (“plan de negocios”)

Un plan de negocios en un mapa esencial para el éxito en su empresa. Este documento vivo generalmente se proyecta de unos 3 a 5 años hacia adelante y delinea la ruta que una compañía se dispone a llevar para cosechar ganancias.

Business Tax Registration Certificate (“Certificado de Registro de Impuestos de Comercio”)

Un certificado verifica que usted ha pagado sus impuestos de comercio de Los Ángeles y se requiere si usted ha conducido físicamente negocios en la ciudad de Los Ángeles por siete días o más por año.

BusinessSource Center (Centro BusinessSource)

El Centro BusinessSource es un recurso patrocinado por la ciudad, y ofrecido sin costo alguno, para actuales o futuros dueños de empresa.

Cash Flow (“flujo de efectivo”)

El flujo de efectivo de una empresa es la medida del efectivo que entra y sale de la empresa por una dada cantidad de tiempo. Por ejemplo, usted puede ganar $100 en ventas, pero gastar $50 en suministros en cierto mes, es este caso resultan $50 de flujo positivo, que es la diferencia entre el monto inicial y el monto al final de mes.

Certificate of Occupancy (“certificado de ocupación”)

El certificado de ocupación es un documento otorgado por el Departamento de Construcción y Seguridad (Department of Building and Safety, LADBS), el cual verifica que un edificio cumple con los códigos, las leyes y la zonificación, y que es aprobado para la ocupación designada.

Change of Use (“cambio de uso”)

Cualquier construcción o remodelación que cambia un establecimiento a otro tipo de establecimiento, por ejemplo, si una casa de imprenta se cambia a un restaurante. Un cambio de uso puede activar diferentes requisitos de autorización de diferentes zonificaciones.

Conditional Use Permit (CUP) ("permiso de uso condicional")

Se requiere para algunos tipos de uso del terreno y actividades empresariales, sin importar si se conforman o no con los requisitos de zonificación.

Crowdfunding (“financiación participativa”)

Un metodo para recaudar capital en pequeñas cantidades de un grupo grande de personas usando la internet y los medios sociales.

Demographics (demografía)

Una vista estadística de una población, generalmente incluye edad, sexo, salario, nivel educacional, ocupación, etc. Analizar las demográficas de su base de clientes es muy importante en determinar la marca y el mercadeo (mercadotecnia o “marketing”) que se aplicaría.

Doing Business As (DBA) (nombre comercial, “haciendo negocios como”)

El DBA es un nombre bajo el cual una empresa opera, que es diferente al nombre legal de la empresa. Por ejemplo, el nombre legal para un servicio de pintar casas puede ser Johnson Enterprises LLC, pero el DBA puede ser Johnson’s Home Painting Services.

E-Commerce (comercio electrónico, “ventas por internet”)

El comercio electrónico (E-commerce) es el acto de vender productos o servicios por la internet. Cuando usted tiene una presencia en la internet por la cual trata de hacer una ganancia económica, usted está involucrado en comercio electrónico.

Entitlement (autorización)

La autorización es una aprobación o permiso de la Ciudad para el uso o para desarrollar una propiedad. Las autorizaciones son requeridas a menos que su edificio, y todas las actividades propuestas de su empresa, sean permitidas bajo las regulaciones de la zonificación de su ciudad.

Entity (entidad)

Una entidad es una organización establecida que existe separadamente de los propietarios e inversores, para propósitos de impuestos. Corporaciones, compañías de responsabilidad limitada, y propietario único, son tipos comunes de entidades para empresas.

Entrepreneurship (emprendimiento)

Emprendimiento es el proceso de identificar y establecer una nueva empresa de negocios, que requiere buscar las fuentes de recursos o abastecimiento y organizar los recursos necesarios, mientras se asumen ambos los riesgos y las recompensas que están asociados con la empresa.

Express Permit / E-Permit (“permiso rápido” / “permiso por internet”)

Un Express Permit (“permiso rápido”) es un permiso de construcción que se puede obtener sin pasar por el proceso regular de revisión de planos. Un E-Permit (“permiso por internet“) se pueden obtener por la internet en el sitio web www. Ladbs.org o en el “contador rápido” (Express Counter) del Departamento de Construcción y Seguridad (Department of Building and Safety) [http://ladbs.org/services/core-services/plan-check-permit/types-of-permit-processes/express-permits] (en inglés).

Fixed Costs (“costos fijos”)

Los costos fijos son los costos que no cambian en relación de cuanto usted vende. El alquiler que se pague o los salarios son ejemplos de costos fijos. Estos no cambian, aunque sus ventas o ganancias se incrementen o se reduzcan.

Food Service Establishment (FSE) (“establecimiento de servicio de comida”)

Un establecimiento de servicio de comida es un establecimiento, o una empresa, que proporciona comida al público. Ejemplos de FSE incluye restaurantes, cocinas comerciales, mercados, plantas de procesamiento de comida, servicios de comida, hoteles, escuelas y hospitales. Un “establecimiento de servicio de comida existente” o “FSE existente” (Existing FSE) en un término técnico que indica que el establecimiento tiene permisos válidos, y/o un Certificado de Ocupación (Certificate of Occupancy) establecido antes de 8/1/01, que ha estado operando continuamente por el mismo dueño.

Form 1099 (Formulario 1099)

El formulario 1099 del IRS cumple con el propósito de declarar ganancias de fuentes no salariadas. Los contratistas independientes, deben recibir un formulario 1099 hacia el 1 de enero de cada año, proveniente de cualquier persona que les haya pagado más de $600 por trabajo realizado. A los ingresos que se reportan en un formulario 1099 al IRS, se le aplican impuestos de la Ciudad de los Ángeles si no califica para alguna exención de impuestos.